东至升金房地产开发有限公司有尧渡镇城南商铺建筑面积3994.81平方米，为盘活国有资产，现将商铺对外出租，信息如下：
一、地理位置：
商业一：尧渡镇官港路安东·盛禧嘉园S1栋商业楼，商业二：尧渡镇沿河路南向安东·盛华锦都12栋商业楼，单间建筑面积36.21m²-1748.43m²不等（详见附图）。
二、租赁方式：
本次出租商铺底价每月362元/间-26226元/间不等（详见附件），有意竞价者前往东至升金房地产开发有限公司综合部办理手续。价高者得，租赁期限首期为三年，租金每年上调5%。首期三年到期后东至升金房地产开发有限公司根据市场行情给予租金调整，到期后如承租人不再承租，商铺所有装饰需按期满时现状无偿移交给购买方或出租方。
三、租赁业态及要求：
1、严格遵守国家的法律、法规的相关规定、守法经营、按章纳税。
2、不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所。
3、不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规严禁经营的其他项目。
4、租赁后自行做好相关安全、卫生事宜，不得影响小区居民日常生活。
5、未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。
四、公示时间：2024年5月28日至2024年6月4日
五、报名时间：2024年6月4日下午16:00止
六、报价时间：2024年6月5日上午9：00
七、竞价报价地点及联系方式：升金地产综合部（河西洁源城9号楼7楼）
联系人：张先生 手机 18056625688
八、租赁竞价报名条件：
1、①法人、企事业单位、其他经济组织须携带企、事业单位营业执照原件或复印件、法人授权委托书原件、委托人身份证原件及复印件（所有复印件加盖单位公章）；②自然人须提供本人身份证原件及复印件。
2、报名时缴纳保证金: 竞价100平方（含）以内商铺缴纳保证金10000元，竞价在100至500平方（含）以内商铺缴纳保证金30000元，竞价500平方以上商铺缴纳保证金50000元，竞价结束后未达到意向的客户凭保证金收据15天内给予退还（不计利息），竞价成功后自动转为租赁履约保证金，未按规定时间参与竞租视为自动放弃，保证金不予退还。
九、竞租事项：
1、竞租者报价不得低于底价。
2、竞租人明确要竞租的标的物后采取自行报价方式，详见出租方案。
3、竞租成功者现场签订《成交确认书》。
4、竞租成功者在签订《成交确认书》后七日内签订租赁合同并交清第一年租金及租赁履约保证金（详见出租方案），且在合同期内不得转租，否则东至升金房地产开发有限公司有权解除合同并不予退还履约保证金及房租。
十、其他事项
最终解释权归东至升金房地产开发有限公司所有。
2024年5月28日
附件：租赁底价
|
房屋坐落 |
房号 |
建筑面积(m²) |
单价(元/m²*月) |
月租金(元) |
1年期租金(元) |
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东至县尧渡镇官港路安东·盛禧嘉园S1幢101-106、201、304 |
101 |
496.86 |
24 |
11925 |
143100 |
|
102 |
191.22 |
27 |
5163 |
61956 |
|
|
103 |
169.8 |
27 |
4585 |
55020 |
|
|
104 |
157.31 |
24 |
3775 |
45300 |
|
|
105 |
67.92 |
21 |
1426 |
17112 |
|
|
106 |
90.13 |
30 |
2704 |
32448 |
|
|
201 |
1748.43 |
15 |
26226 |
314712 |
|
|
304 |
735.29 |
10.5 |
7721 |
92652 |
|
|
合计 |
3656.96 |
/ |
63525 |
762300 |
|
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房屋坐落 |
房号 |
建筑面积(m²) |
单价(元/m²*月) |
月 租 金 ( 元 ) |
1年期租金(元) |
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东至县尧渡镇环城西路 安东·盛华锦都12幢 106-1012、203 |
106 |
36.21 |
10 |
362 |
4344 |
|
107 |
37.14 |
10 |
371 |
4452 |
|
|
108 |
37.14 |
10 |
371 |
4452 |
|
|
109 |
37.14 |
10 |
371 |
4452 |
|
|
1010 |
48.16 |
10 |
482 |
5784 |
|
|
1011 |
48.16 |
10 |
482 |
5784 |
|
|
1012 |
93.9 |
10 |
939 |
11268 |
|
|
合计 |
337.85 |
/ |
3378 |
40536 |
|
租金每年上调5%（例如第一年30元/m²*月、第二年31.5元/m²*月、第三年33元/m²*月）
